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新建住宅小區滲透水通病治理（三）
- 分類：技術支持
- 作者：
- 來源：
- 發布時間：2019-09-20 13:23
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新建住宅小區滲透水通病治理（三）
三、陽光房根部滲水原因分析及處理方案
3.1事故特征
陽光房根部翻邊滲水。
3.2原因分析
(1)陽光房的細部防水構造設計不合理，施工不規范。
(2)素混凝土翻邊基底沒清理干凈，混凝土澆搗不密實。
(3)翻邊根部外側沒有做防水及外側高于內側。
3.3處理方法
(1)將陽光房底框下的聚氨酯發泡劑全部清除，先用聚合物膠乳在鋁合金框及砂漿面洗刷一道，等固化后再用聚合防水砂漿分層嵌填密實，框與墻交接處用耐候膠密封。
(2)將翻邊外側的粉刷層鑿除，用壓力水沖洗干凈，濕潤，涂刷美惠防水涂料一布五涂防水層，用聚合物防水砂漿抹灰，泛水坡度≥6%。
(3)陽光房底框與翻邊交接處用硅酮耐候膠密封。
3.4預防措施
(1)翻邊與結構板混凝土宜一次性澆搗。
(2)翻邊混凝土強度等級不應小于C2O，采用插入式振動棒振搗，直至浮漿冒出為止，尤其是翻邊與墻體相交兩端必須振搗密實。
(3)混凝土翻邊根部涂刷美惠JS一布五涂，用聚合物防水砂漿抹灰，泛水破度≥6%，具體做法詳(圖2)。
(4)陽光房型材采用玻璃幕墻料，壁厚≥2.0mm，底框嚴禁拼接，玻璃安裝之前內陰角及外部型材拼管縫必須用硅酮耐候膠密封。
3.5質量控制
應重點控制翻邊素混凝土澆搗質量、型材底框必須貫通。
與室外露臺相連的落地門窗翻邊滲水也采用相同方案處理。
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