新建住宅小區滲透水通病治理(三)_福建惠興涂料科技發展有限公司-石感漆-仿石漆-外墻漆-水包水-水包砂-石頭漆-美惠涂料公司
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          新建住宅小區滲透水通病治理(三)

          新建住宅小區滲透水通病治理(三)

          • 分類:技術支持
          • 作者:
          • 來源:
          • 發布時間:2019-09-20 13:23

          新建住宅小區滲透水通病治理(三)

          三、陽光房根部滲水原因分析及處理方案

          3.1事故特征

            陽光房根部翻邊滲水。

          3.2原因分析

            (1)陽光房的細部防水構造設計不合理,施工不規范。

            (2)素混凝土翻邊基底沒清理干凈,混凝土澆搗不密實。

            (3)翻邊根部外側沒有做防水及外側高于內側。

          3.3處理方法

            (1)將陽光房底框下的聚氨酯發泡劑全部清除,先用聚合物膠乳在鋁合金框及砂漿面洗刷一道,等固化后再用聚合防水砂漿分層嵌填密實,框與墻交接處用耐候膠密封。

            (2)將翻邊外側的粉刷層鑿除,用壓力水沖洗干凈,濕潤,涂刷美惠防水涂料一布五涂防水層,用聚合物防水砂漿抹灰,泛水坡度≥6%。

            (3)陽光房底框與翻邊交接處用硅酮耐候膠密封。

          3.4預防措施

            (1)翻邊與結構板混凝土宜一次性澆搗。

            (2)翻邊混凝土強度等級不應小于C2O,采用插入式振動棒振搗,直至浮漿冒出為止,尤其是翻邊與墻體相交兩端必須振搗密實。

            (3)混凝土翻邊根部涂刷美惠JS一布五涂,用聚合物防水砂漿抹灰,泛水破度≥6%,具體做法詳(圖2)。

            (4)陽光房型材采用玻璃幕墻料,壁厚≥2.0mm,底框嚴禁拼接,玻璃安裝之前內陰角及外部型材拼管縫必須用硅酮耐候膠密封。

          3.5質量控制

            應重點控制翻邊素混凝土澆搗質量、型材底框必須貫通。

            與室外露臺相連的落地門窗翻邊滲水也采用相同方案處理。

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